珠海市理工职业技术学校斗门校区改扩建项目地块土壤污染 状况初步调查报告主要内容公示
一、基本情况
地块名称：珠海市理工职业技术学校斗门校区改扩建项目地块土壤污染状况初步调查报告
地块面积：152123.2373m2
地理位置：珠海市斗门区珠峰大道南侧，博才路东北侧，育德路西侧
土地使用权人：珠海市理工职业技术学校
土壤污染状况调查单位：广东中检源检测有限公司
检测单位：广东中检源检测有限公司
钻探单位：广东绿棕环保工程有限公司
规划用地性质：中等专业学校用地（A32）
调查缘由：调查地块中涉及用途变更为“住宅、公共管理与公共服务用地”地块，根据《珠海市生态环境局 珠海市自然资源局关于进一步明确珠海市建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，须开展建设用地土壤污染状况调查评估。
二、第一阶段调查
（1）地块使用现状：地块当前已属于珠海市理工职业技术学校斗门校区用地，理工学校现状已建成（2007年建成），主要利用为教学楼、综合楼、食堂、宿舍、运动场等。
（2）地块历史沿革：调查地块原为滨海平原，大部分区域为滩涂，村民于地块周边及地块内部分区域种植甘蔗、玉米等农作物。2005年政府将地块周边均划拨为教育用地，开始立项建设斗门实验实验中学，对地块开展填土工程，并建设有教学楼、综合楼、食堂等，于2007年建成。建成后学校转给斗门三职技校，2011年底合并为珠海市理工职业技术学校斗门校区。自2007年建成后，地块及周边学校校区用地整体利用情况至今无明显利用变化，构筑物分布、利用等均与当前保持一致，仅学校名称有所更改。
（3）调查地块周边现状：地块外西侧为博才路、五福冲和珠峰大道，地块外北侧利用为遵义医科大学第五附属珠海医院，地块外南侧和东侧利用为珠峰实验学校。
（4）调查地块周边历史沿革：
调查地块周边原均为滨海平原，村民于地块周边及地块内地势较高处种植甘蔗、玉米等农作物，其余均为滩涂；自2003年，地块所在区域开始大规模填土，自东侧里维埃拉向地块方向填土。2005年地块周边基本填土完成。
校区外北侧自2005年填土完成后空置至2011年，2011年7月遵义五院取得环评批复开始建设，2014年3月一、二期项目一起建成，同年6月正式投入使用。2024年，遵义五院计划建设三期项目，当前三期用地为施工工地。
地块外南侧和东侧自2005年填土完成后空置至2017年，2017年7月珠峰实验学校投入建设，2018年底完工，于2019年9月正式招生。自建成后，利用情况至今无明显利用变化，构筑物包括教学楼、综合楼、食堂、运动场等。
地块外西侧一直为五福涌和珠峰大道，无明显利用变化。
污染识别结果：通过调查组现场踏勘时对该地块和相邻地块的历史沿革、污染物产生和排放情况等相关资料文献进行收集分析，地块内及相邻地块主要存在潜在污染源的利用为相邻的遵义医科大学第五附属(珠海)医院、五福涌。根据第一阶段识别结果，需要关注的因子为石油烃（C10-C40）、氰化物、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、挥发酚，另外地下水还需关注理化性质耗氧量。
三、初步采样调查
本次调查共布设17个土壤监测点位、2个对照点监测点位，检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中表1基本项目45项以及pH值、石油烃（C10-C40）、氰化物、挥发酚。同时，布设地下水监测井4个，检测项目包括基本理化指标（2项）：pH值、浊度；重金属和无机物（7项）：砷、镉、六价铬、铜、铅、总汞、镍；石油烃（C10-C40）、氰化物、挥发酚。
四、调查结论
根据本次土壤污染状况初步调查的分析结果：本次调查检测的土壤样品中重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、氰化物、挥发酚的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第二类用地”风险筛选值，因此，地块内土壤的环境风险在可接受的范围内。
本次调查检测的所有地下水样品总体呈中性，地下水中重金属和无机物、石油烃（C10-C40）、氰化物、挥发酚的浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类标准限值或推导的筛选值，因此，地块地下水的环境风险在可接受的范围内。
根据本次土壤污染状况初步调查结论，地块内及周边相邻地块当前和历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及周边相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件(废水、废液、固废、危废的泄漏、倾倒或填埋)；地块内及周边相邻地块土壤不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块内有土壤和地下水经检测均未超过相应第二类用地筛选值。综上，本次调查地块的土壤和地下水环境状况可以接受，不属于污染地块，不需进入详细调查与风险评估的工作。
